Средняя стоимость аренды жилья в Польше за год выросла на 2%, что эквивалентно 80 злотым. Причина - повышение стоимости коммунальных услуг и наплыв мигрантов.

За какую цену сейчас можно снять однокомнатную квартиру в Польше?

Безусловно, стоимость аренды жилья в первую очередь зависит от расположения квартиры, доступа к общественной инфраструктуре, наличию ремонта и площади жилья. Сейчас на рынке Польши много предложений по сдаче в аренду жилья. Самый большой спрос на одно- и двухкомнатные квартиры с площадью не более 40 кв.м .

Так в столице Польши, в Варшаве стоимость аренды за «однушку» от 2300 злотых до 3600 злотых. В Кракове – цены колеблются от 1800 злотых до 2600 злотых. А на Балтийском побережье в Гданьске стоимость аренды стартует с 2000 злотых и доходит почти до 3000 злотых. Чуть дешевле можно найти жилье во Вроцлаве – стоимость аренды колеблется от 1800 злотых до 2500 злотых, а в Лодзи средняя стоимость составляет от 1200 до 1900 злотых.

Что касается двухкомнатных квартир в аренду, то самое большое предложение на такое жилье – в Варшаве. Цены в столице колеблются от 3000 злотых до 4600 злотых. В Кракове за съемную «двушку» придется заплатить до 3300 злотых, а в Гданьске - до 3500 злотых. Самый недорогой вариант вновь в Лодзи - от 1700 злотых до 2500 злотых. К слову, примерно за такую же стоимость можно снять двухкомнатное жилье и в столице Подлясья – Белостоке.

Стоит отметить, что в некоторых объявлениях оплата за коммунальные уже учтена в стоимость аренды. Но, к сожалению, за аренду некоторых квартир придется помимо первого платежа, внести еще стоимость аренды (возвратного залога) за два месяца вперед.

Эксперты рынка недвижимости пока не дают конкретных прогнозов по поводу дальнейшего роста либо падения цен на недвижимость. Это будет зависеть от уровня инфляции и наличия госпрограмм по приобретению собственно жилья.

К слову, Польша входит в пятерку стран ЕС, где больше всего выросли цены за последние 10 лет.