Украинцы скупают польскую недвижимость в Кракове и Варшаве

    Согласно статистическим данным, украинцы переняли у немцев первенство с точки зрения приобретения недвижимости в Польше. В 2017 году наибольшее количество сделок было заключено в польской столице и в Кракове.

    Согласно последнему отчету MSWiA, иностранцы купили в Польше в 2017 году 4822 квартиры общей площадью 304,6 тыс. м/кв. и 1563 коммерческих помещения площадью 450,4 тыс. м/кв. Наибольшее количество жилых и коммерческих помещений было куплено в Мазовецком воеводстве - 370,3 тыс. м/кв., в Великопольском воеводстве - 112,2 тыс. м/кв., в Малопольском - 59,9 тыс. м/кв. и Нижнесилезском - 41,8 тыс. Менее популярными, с точки зрения покупки недвижимости, были Подкарпатское, Свентокшиское и Подляское воеводства.

    Как отмечает эксперт портала RynekPierwotny.pl Анджей Прайснар, в 2017 году все так же доминировали покупатели жилых помещений из Украины и Германии, причем украинцы обогнали немцев, приобретя в Польше 26,7% всех площадей, которые перешли в руки иностранцев (264,126 тыс. м/кв.). Немцы заняли второе место, приобретя 14,2%. Значительным был также процент сделок, совершаемых гражданами Великой Британии - 5,2%, Беларуси - 5,1%, Франции - 4,5% и Италии - 3,9%.

    В приоритете – Варшава и Краков

    Иностранцы наиболее охотно приобретают площади в крупных агломерациях, таких как Варшава и Краков. По данным Home Broker, в 2017 году они купили 1213 квартир общей площадью 89,2 тыс. м/кв., что составило 30% от площади всех жилых помещений, купленных гражданами других стран.

    Краков расположился на втором месте. Там было куплено 42,9 тыс. м/кв. (14%). Вроцлав также был очень популярен. В столице Нижней Силезии иностранцы приобрели 29,3 тыс. м/кв. (9,6%). Интересно, что более крупные по размерам квартиры покупались в Варшаве чаще, чем в Кракове. Доминирующим метражом в столице были 74 м/кв., а в Кракове - 58 м/кв.

    - Иностранцы покупают квартиры в Варшаве и Кракове, потому что здесь проще всего найти работу. Среди покупателей есть и родители, которые покупают жилье для своих детей, получающих образование в Польше. Другая группа - инвесторы, которые рассматривают польские квартиры в качестве капиталовложений, - объясняет Эва Фольтаньска-Дубель, президент Geo Developer Group.

    Украиналидирует

    Согласно статистике, доля граждан Украины в жилищных сделках растет. В 2013 году они приобрели только 11,4% от общего числа квартир, купленных иностранцами в Польше. В 2014 году - 14,1%, в 2015 году - 17,7%, в 2016 году - 24,3%, а в 2017 году эта доля составила уже 26,7%.

    - Украинцы - самая большая группа иммигрантов, которые остаются в Польше на ПМЖ. Собственное жилье становится для них гарантией стабильности в нашей стране, поэтому тенденция покупки ими жилых помещений станет все более распространенной, - утверждает президент Geo Development Group. - Конечно, среди наших клиентов из Украины есть и те, кто покупает помещения с инвестиционной целью, - добавляет она.

    Оставить комментарий на форуме.

    housemarket.pl
    Фото: Gazeta Prawna

    Комментарии

    Календарь событий

    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс

    социальные медиа

    социальные медиа

    социальные медиа

    социальные медиа

    Наверх