Недвижимость в Польше: цены на квартиры снова выросли

    Из последнего отчета компаний Metrohouse и Expandera следует, что средняя рыночная цена м2 в столице Польши составляет почти 7,9 тыс. злотых. Это на 2,4% больше, чем год назад. В Лодзи покупатели платят за метр жилья почти 4 тыс. злотых. Средние ставки в этом городе выросли за год на 9,6%.

    МАЛЕНЬКАЯ В КРАКОВЕ, БОЛЬШАЯ В ГДЫНЕ

    - В Лодзи уменьшается разница между ценами на новое и вторичное жилье, - обращает внимание Мартин Яньчук, эксперт Metrohouse. – А это было характерной чертой лодзинского рынка жилья. Средние ставки жилья от застройщика достигают 5,2 тыс. злотых за квадратный метр. Средняя цена на вторичном рынке очень долго держалась на уровне около 3,5 тыс. злотых, в то время как сейчас она больше почти на 500 злотых, - говорит он.

    Как замечает Яньчук, в Лодзи трудно сейчас найти сделки с ценами ниже 3 тыс. злотых за м2. – Это значит, что подорожала недвижимость из нижнего сегмента, - поясняет эксперт Metrohouse. – Средняя цена купленной в Лодзи квартиры составляет около 230 тыс. злотых. Обычно эта сумма была ниже 200 тыс. злотых.

    В столице клиенты отдают за помещение в среднем  442,5 тыс. злотых. – Наибольшим спросом пользуются квартиры в районе Mokotów. Интересуются также жильем в районах Praga-Południe и Wola, - рассказывает Мартин Яньчук.

    Дороже всего в районе Śródmieście. По данным Home Broker, средние цены на жилье там составляют около 10 тыс. злотых за м2.

    На 4,2%, до 5,6 тыс. злотых за м2, возросли в течение года средние цены на квартиры в Гдыне. В этом городе, по данным Metrohouse, покупается жилье наибольших размеров – средняя площадь приобретаемого жилья – 73 м2. Для сравнения – в столице это 57 м2, а в Лодзи – 58 м2. В Гданьске средние цены (более 5,6 тыс. за м2) выше на 2,4% в сравнении с прошлым годом. В этом городе в основном покупают жилье площадью 57 м2.

    Во Вроцлаве жилье стало дороже чем год назад на 1,5%. Средняя стоимость м2 составляет 5,6 тыс. злотых, а средний метраж – 66 м2. – В Кракове жилье стоит в среднем неполные 6,3 тыс. злотых за м2, - рассказывает Мартин Яньчук. – В сравнении с другими городами здесь покупаются квартиры меньшим метражом. В среднем, они имеют площадь 48 м2.

    Единственным городом, где цены на жилье снизились в сравнении с прошлым годом, является Познань. Ставки упали здесь на 2,5%, до 5,2 тыс. злотых за м2.

    Оставить комментарий на форуме.

    rp.pl
    Фото: rtvpresheva.com

    Комментарии

    Календарь событий

    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс

    социальные медиа

    социальные медиа

    социальные медиа

    социальные медиа

    Наверх