SKY TOWER является одним из высочайших жилых небоскребов в Польше и, безусловно, самым престижным зданием во Вроцлаве. Об этом нам рассказывает портал с базой польской недвижимости www.nedvizhimosti24.ru

 

Чем выше, тем дороже

В небоскребе миллиардера Лешка Чарнецкего размещается 231 квартира площадью от 50 до 227 м2. Часть из них расположена в 20-ти этажной части комплекса, называемой Парусом, но большинство расположено в самом небоскребе.

Цены квартир зависят от этажа и площади помещений. Чем выше расположена квартира, тем она дороже, но вместе с тем чем большая площадь квартиры, тем дешевле обходится покупателю квадратный метр. Минимальная стоимость м2 в этом здании стартует от 16 тысяч злотых (около 4,4 тысячи $). Цена за м2 в квартирах площадью площадью 100-150 метров держится на уровне 18 тысяч злотых (около 5 тысяч $), а за м2 в квартирах площадью около 50 м2 покупатели готовы заплатить около 20 тысяч злотых (около 5,5 тысяч $).

Четыре самых дорогих квартиры площадью от 140 до 227 м2 располагаются на 49 этаже небоскреба и стоят от пяти до восьми миллионов злотых (от 1,4 до 2,2 млн $).

Цены квартир как правило включают окончательную отделку помещений, стоимость которой колеблется от 2 до 5 тысяч злотых за м2, так как редко кто решается на приобретение квартиры без отделки. Несмотря на внушительные цены более 80% всех квартир в небоскребе уже выкуплены либо зарезервированы.

Однако отделка выполняется в соответствии с пожеланиями покупателей по проектам известных польских архитекторов – дизайнеров помещений, с которыми сотрудничает Sky Tower.

Помимо прочих достоинств покупателей привлекает месторасположение небоскреба, ведь здание расположено практически в самом центре города.

Помимо этого в SKY TOWER для удобства владельцев квартир располагается торговый центр с бутиками и магазинами, спортивный клуб, спа, сауна, боулинг и бильярд.

Кроме того, на крыше торгового центра на высоте пятого этажа для владельцев апартаментов оборудованы дорожка для пробежек и детская пощадка, а также детский парк развлечений.

Квартиры в небоскребе оборудованы системами управления при помощью смартфонов/планшетов освещением, температурой, кондиционированием, вентиляцией, шторами и жалюзи, открыванием/закрыванием окон, а также аудио/видео техникой.

Кроме того, владельцы апартаментов обеспечены круглосуточным обслуживанием ассистента - консьержа, который готов прийти на помощь в различныхделах – как процессиональных, так и личных - от организации перелета, командировки, вызова такси,до покупки билетов на матч любимой команды или премьеру театральной постановки известного режиссера.

На 50 этаже небоскреба размещается смотровая площадка, с которой открываются неповторимые виды на Вроцлав.

Владельцами квартир в небоскребе стали бизнесмены из Вроцлава, Труймяста и Варшавы, а также обеспеченные поляки из-за границы, например из Америки, а также успешные предприниматели из небольших городов Нижней Силезии, которые в основном приобретали квартиры для своих детей.

Для большинства покупателей квартира в Sky Tower служит средством вложения капитала, и многие владельцы пользуются услугой эксплуатирующей здание организации по организации сдачи квартиры в аренду (как на длительный период, так и посуточно).

Некоторые владельцы в определенные ими периоды сами пользуются квартирой, а в другое время передают квартиру управляющей организации под аренду. Месячная стоимость аренды 52 метровой квартиры составляет примерно 3900 злотых, а 100 метровой квартиры – до 13 тысяч злотых.