Если бы житель большого польского города откладывал все заработанные им деньги, то покупку двухкомнатной квартиры он смог бы себе позволить только через 7 лет. Причем житель Катовиц  смог бы купить квартиру через 3,7 года, а в Сопоте - только через 11,6 лет.

Согласно недавним исследованиям Home Broker, три четверти всей недвижимости поляки покупают с помощью ипотечного кредита. В этом нет ничего удивительного, т.к. средний заработок в Варшаве составляет 3,3 тыс. злотых в месяц, а средняя стоимость обычной двухкомнатной квартиры - почти 320 тыс. зл, что соответствует сумме восьмилетних заработных плат жителя столицы.

Значительные разницы в заработках и ценах

Согласно данным GUS средний заработок брутто в Польше в 2011 году составил 3,4 тыс. зл. Эта сумма соответствует заработку нетто на уровне 2,4 тыс. зл. Однако доходы в разных польских городах значительно отличаются. В Варшаве и Катовицах средний доход составляет 3,2 тыс.зл. в месяц, тогда как жители Торуня и Быдгощи в среднем получают на 1 тыс. зл. меньше. Эта разница еще более заметна в ценах на недвижимость: в течение последних 12 месяцев стоимость квартиры площадью от 35 м² до 50 м²  составляла в Сопоте почти 390 тыс. зл., тогда как в Катовицах - только 144 тыс. зл.

Хуже всего в Сопоте, Вроцлаве и Кракове

В каких городах жилье наименее доступно? Наиболее образно на этот вопрос отвечает количество лет, в течение которых жителю данного города придется откладывать каждый заработанный злотый, чтобы купить квартиру. В 17 городах Польши в среднем - это 7 лет. Хуже всего ситуация выглядит в Сопоте. Жители города зарабатывают в среднем немногим больше чем 2,8 тыс. злотых, тогда как квартиры на этом морском курорте стоят даже дороже, чем в Варшаве. За обычную "двушку" придется заплатить почти 390 тыс.зл. Отсюда сумма средних зарплат жителя Сопота достигла бы стоимости квартиры в этом городе лишь через 11,6 лет. Жители Вроцлава и Кракова находятся в более комфортном положении. Здесь на квартиру придется копить ок. 9 лет. В этих трех городах соотношение стоимости жилья и доходов их жителей самое невыгодное.

Лучше всего в Катовицах и Ополе

Проще всего купить жилье в Катовицах и Ополе. По данным исследований житель Катовиц вынужден копить на "двушку" без малого четыре года, в то время как житель Ополя -около 6 лет.
В Катовицах жители в среднем получают ок. 3,2 тыс. зл в месяц, а двухкомнатная квартира стоит не более 144 тыс. злотых. В Ополе жители зарабатывают в среднем ок. 2,5 тыс. зл., стоимость двухкомнатной квартиры составляет ок. 180 тыс. зл. Соотношение доходы - стоимость жилья лучше среднего также в Быдгощи, Лодзи, Ольштыне, Щетине, Гданьске, Жешове, Гдыне и Белостоке.