К ноябрю 2012 года в связи с инфляцией в Польше стоимость на коммерческую и жилую недвижимость значительно снизилась. Если в 2007 году цены достигли своей критической точки, то сейчас, по сравнению с прежними ценами, они снизились на 30%. И это не учитывая то, что цены продолжают падать. Так что и аренда жилья, и аренда складских помещений сейчас более чем доступна. Аналитики порталов недвижимости Польши также заметили, что эта тенденция касается и столицы Польши — Варшавы. Но данная статистика относится к цене предложения, а не уже заключённой сделке.

Эксперты утверждают, что сейчас покупателям очень легко можно выторговать себе немаленькую скидку, приблизительно в размере 5-10%. Если же жильё по каким-либо причинам не удаётся продать долгое время, то цена на него может упасть и вовсе на 30%. Аналитики сейчас не могут предсказать, когда снижение цен сменит их рост. Для этого, как утверждают они, сейчас нет никаких факторов.

Пока что в Польше сложилась такая ситуация, что спрос в несколько раз меньше предложения, поэтому роста цен на недвижимость пока не предвидится. В октябре 2012 года цена за 1м² в Варшаве составляла 8500 злотых, что на 13% меньше, чем 5 лет назад. По курсу доллара сейчас цена 1м² в Варшаве составляет 2650 долларов, что почти на 1000 долларов меньше, чем в 2007 году.

Половина жителей Польши предпочитает приобрести недвижимость, цена которой не превышает 60000 долларов, при этом такие предложения на рынке недвижимости составляют лишь ¼ часть от всех предложений.

Хотим напомнить, что в связи с ростом доходов поляков и кредитованием до кризиса 2008 года цены на недвижимость стали стремительно расти, но потом стали постепенно падать.

Источник: Вестник Запорожья
Фото: Вестник Запорожья