NBP опубликовал последние данные по ценам на недвижимость в Польше в первом квартале 2021 года. Согласно этим данным, новые квартиры дорожают практически повсеместно. При этом, в семи крупнейших городах Польши средняя цена квадратного метра на б/у жилье заметно снизилась.

В 13 из 17 проанализированных городов цены достигли самого высокого уровня за всю историю. Так, например, можно говорить о настоящем ценовом безумии в Гдыне. Стоимость квартиры площадью 50 кв.м в этом городе увеличилась на 65 тысяч злотых. Это на целых 16% больше, чем в предыдущем квартале. После увеличения такая квартира стоит 471 992 злотых. Это дороже, чем в Кракове или Вроцлаве. Более высокие цены на аналогичное жилье можно встретить только в Гданьске и Варшаве.

Что касается столичного жилья – то тут в первом квартале текущего года наблюдались сильные ценовые перепады. Особенно - на вторичном рынке. После долгих лет роста, цены на вторичке в Варшаве упали аж на 4%. Это самое большое снижение за последние 8 лет. Чуть дешевле – на 2% стала б/у недвижимость в Познани и Лодзи.

А вот новые квартиры, согласно анализу NBP, - самые дорогие в истории. Застройщики хоть и много строят, но без проблем продают недвижимость. Средний показатель для семи крупнейших городов Польши - 9 153 злотых за кв.м. жилья в новострое. Цена квадратного метра новой квартиры выросла на 3% по сравнению с последним кварталом прошлого года и на 7 % относительно цен годичной давности.