С каждым годом все больше иностранцев решается на покупку собственного жилья в Польше. Абсолютное большинство из них – украинцы и с недавнего времени - белорусы.

Однако, как показывают данные агентств недвижимости в Польше, жилье, выставленное на продажу в разных регионах польского государства, не одинаково популярно среди соискателей с Востока.

Так в каких же регионах и городах Польши чаще всего покупают недвижимость белорусы и украинцы? И чем это можно объяснить?

Итак, чаще всего недвижимость для покупки иностранцы ищут в Мазовецком воеводстве. И в этом нет ничего удивительного: это самый центр Польши, с высокоразвитой инфраструктурой, множеством крупных предприятий, большим количеством зарубежных инвестиций и отличным ж/д и авиа сообщением. Безусловно, лидирующую позицию среди городов этого региона занимает столица Польши – Варшава. Единственным существенным минусом покупки жилья здесь многие иностранцы называют высокие цены на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках. При этом многие признаются, что покупают в Варшаве жилье в качестве инвестиций с возможностью сдавать его в последующем.

В последние несколько лет огромным спросом среди иностранцев – преимущественно украинцев - пользуется жилье, расположенное на территории Малопольского воеводства. С одной стороны – рядом Украина, а с другой – развитая туристическая среда, множество IT-компаний, близость Словакии и возможность добраться из столицы региона – Кракова - не только в любую точку Польши, но и во разные уголки всего мира делают этот регион поистине привлекательным.

Третьим по популярности в качестве региона для переезда и покупки собственного жилья можно без сомнения назвать Нижнесилезское воеводство. К слову, стоимость «квадрата» во Вроцлаве практически равняется с варшавскими ценами. И, в том числе, по причине большого спроса на жилье. Чаще всего белорусы и украинцы хотят купить недвижимость именно в столице региона. Однако, в местных риелторских агентствах признаются, что в последние годы многие иностранцы стали чаще интересоваться жильем в небольших городах этого региона, расположенных в приграничье с Германией или Чехией. Цены там ниже вроцлавских, а со временем можно найти более прибыльную работу в соседнем государстве.

Поморское воеводство также популярно среди тех иностранцев, кто хочет «осесть» в Польше надолго или даже навсегда. Близость к морю и высокий уровень доходов в этом регионе – основные тому причины. Среди самых популярных городов, где иностранцы хотят купить жилье, как и несколько лет назад – Гдыня и Гданьск.

Если говорить отдельно о польских городах (не считая вышеуказанных), в которых чаще всего белорусы или украинцы приобретают недвижимость, то в числе самых частых запросов по поиску жилья на продажу – Познань, Белосток, Ополе, Люблин, Катовице и Сопот. Стоимость квартир в них на порядок ниже, чем в столицах популярность воеводств, а уровень жизни, инфраструктура и возможности для трудоустройства на хорошем уровне.