В течение последних пятнадцати лет на польском рынке недвижимости наблюдается значительное повышение стандартов качества продаваемых квартир. Однако, к сожалению, среди владельцев недвижимости, желающих продать жилье, иногда можно еще встретить людей, поведение которых, мягко говоря, честным не назовешь.

На основании своего многолетнего опыта в сфере недвижимости редакция портала nedvizhimosti24.ru представит своим читателям, планирующим покупку квартиры в Польше на вторичном рынке жилья, список самых популярных ухищрений, которые нечестные продавцы пробуют использовать для того, чтобы вводить в заблуждение потенциальных покупателей.

К сожалению, через очень короткое время иллюзии заканчиваются. И что-то начинает выходить наружу, в прямом смысле этого слова. Так происходит, например, с плесенью, предусмотрительно скрытой продавцом недвижимости под обоями или свежей штукатуркой. Покупатель должен, насколько это возможно, внимательно исследовать приобретаемое жилье. Это значительно снизит риск обнаружениея впоследствии неприятных сюрпризов.

Влажность, подтеки и плесень на стенах

Некоторые вещи незаметны для покупателя на первый взгляд. А иногда на второй или даже на третий. Подтекающая вода может накапливаться в стене неделя за неделей прежде чем окажется на поверхносnи и подтек станет заметным. Иногда продавцы пытаются любой ценой закамуфлировать подобные недостатки. Для этого перед выставлением жилья на продажу накладывают на стены свежую штукатурку - это позволяет на несколько недель,  а иногда и месяцев, спрятать проблему. Бывает и так: влага появляется в квартире только в определенное время года. При покупке дома  особенно тщательно необходимо проверить подвал и фундаменты. Иногда проблему с плесенью (даже если Вы не можете ее увидеть) можно буквально почувствовать, ведь в первую очередь ей всегда сопутствует специфический запах. Стоит также заплатить небольшую сумму специалисту, который произведет экспертную оценку состояния недвижимости.

Теплоизоляция и потери тепла

Если квартира приобретается весной или осенью, трудно самостоятельно оценить ее состояние с точки зрения теплоизоляции. Проблемы, связанные с ней, влияют на сумму счетов за отопление (а это значительная статья расходов в Польше) и качество жизни в квартире, и не только зимой. Ведь  может оказаться, что в летнее время в квартире слишком тепло, а установка кондиционера будет довольно дорогой... читать далее на nedvizhimosti24.ru