Вместо того, чтобы просматривать каталоги, приходите на строительную площадку и оцените качество своими глазами. Уже 25 и 26 апреля Rogowski Development открывает все свои проекты в Белостоке для будущих жителей. Ремигиуш Роговский, председатель правления, рассказывает о технологии, «жемчужинах» в предложении и специальных скидках, которые ждут посетителей в эти выходные.

Мы поговорили с генеральным директором.

25 и 26 апреля вы открываете двери всех своих проектов для клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости. Это огромное логистическое мероприятие. Почему вы решили показать абсолютно всё, что сейчас строите, именно в таком формате?
Ремигиуш Роговский: Мы решили познакомить наших будущих клиентов с полным спектром нашего предложения — не только с проектами на продвинутой стадии реализации, но и с теми, которые только начинаются. Нам важно, чтобы заинтересованные люди приехали на место и лично оценили локацию.

Как это организовать логистически, если проектов так много?
Ремигиуш Роговский: На каждом объекте будет работать профессиональная команда. Всё для того, чтобы клиент мог на месте ознакомиться с предложением и принять лучшее для себя решение о покупке. Мы также хотим показать, как мы строим. Нам важно, чтобы клиенты своими глазами увидели, что мы используем материалы высочайшего качества. Во всех наших проектах несущие и перегородочные стены выполняются из традиционного керамического кирпича. Хотя стоимость строительства из-за этого немного выше, нам удалось практически полностью исключить проблему трещин и последующих дефектов.

На карте Белостока у вас очень широкий спектр проектов. Если бы вам нужно было указать одну или две «жемчужины», которые особенно вам близки, что бы это было?
Ремигиуш Роговский: Трудно выделить только одну, потому что в каждом нашем проекте есть что-то особенное для конкретного клиента. У нас очень разнообразный портфель. Мы предлагаем камерные, уютные и тихие жилые комплексы с более просторными квартирами для семей, но также есть проекты инвестиционного характера — под аренду. Иногда локация, которая на первый взгляд кажется менее привлекательной, оказывается не хуже, чем в самом центре. Однако если бы мне пришлось назвать самый впечатляющий проект, это, безусловно, Młynowa — сейчас крупнейшая жилая инвестиция.

Ещё недавно много говорили о проблемах и замедлении на рынке недвижимости. Как это выглядит сегодня с вашей точки зрения?
Ремигиуш Роговский: Мы действительно ощущали некоторое замедление. Однако примерно последние два-три месяца наблюдаем заметный рост продаж. Последний месяц был уже достаточно хорошим — если такая тенденция сохранится, можно будет быть полностью спокойными за рынок.

Покупка квартиры — часто решение на всю жизнь. Что, по вашему мнению, даёт клиенту возможность физически попасть на стройку или в готовое помещение во время таких дней открытых дверей? Люди действительно «покупают глазами»?
Ремигиуш Роговский: Безусловно. Заходя в квартиру, клиент начинает чувствовать, что это может быть его место на земле. Кроме того, возвращаясь к тому, о чём я говорил ранее — на стройке можно увидеть материалы и качество исполнения. Немногие клиенты осознают, насколько технология строительства влияет на комфорт жизни в будущем. Вживую также гораздо легче оценить стороны света, уровень освещённости или реальные расстояния между зданиями. Визуализация в каталоге может быть красивой, но редко отражает полную реальность.

Вы упомянули однородные материалы и монолитные перекрытия. Это сегодня стандарт, который создаёт ваше конкурентное преимущество?
Ремигиуш Роговский: Да. Заполнение мы делаем из керамики, а все перекрытия у нас монолитные, мы не используем плиты. Это позволяет избежать трещин в процессе осадки здания. Мы предпочитаем потратить немного больше на этапе строительства, чем потом нести расходы на гарантийный ремонт. Это чистая выгода и для клиента, и для нас.

Чем сегодня в большей степени руководствуются покупатели — ценой или локацией?
Ремигиуш Роговский: Я вижу, что при выборе квартиры для собственного проживания клиенты ищут просто комфортные для жизни места. Большое значение имеет окружение — близость леса, прогулочных и рекреационных зон. Это сейчас ключевые аргументы при продаже. Что касается рынка аренды, он немного сократился, но всё ещё существует. Также очень активно развивается сегмент частных инвесторов, которые покупают квартиры, делают отделку и перепродают их.

И напоследок — самое важное: ждут ли специальные предложения тех, кто посетит вас 25 и 26 апреля и решится на бронирование?
Ремигиуш Роговский: Конечно. Во время Дней открытых дверей можно не только забронировать выбранную квартиру, но и рассчитывать на значительно более выгодные скидки, чем в стандартном предложении. Приглашаю всех! Дни открытых дверей длятся все выходные, поэтому если в субботу кто-то занят садовыми работами или покупками, без проблем можно прийти в воскресенье. Стоит приехать, пообщаться с нашими консультантами и руководителями строительства и принять полностью осознанное решение. До встречи!