В процессе найма квартир, иностранцев рассматривается как граждан Польши.

- Аренда квартиры иностранцам подчиняется тем же принципам, что и аренда квартиры гражданом Польши. Основным формальным требованием является затем договор найма – подтверждает Йоанна Пильчицка (Joanna Pilcicka), пресс-секретарь Малопольского Воеводства в Белостоке.

Читать также: Однако белорусы не отказались от покупок в Польше!

Договор найма должен содержать:

• объект договора (подробное описание квартиры, адрес, жилплощадь, количество комнат, оборудование),
• квартплата и возможные другие оплаты (размер, срок оплаты, проценты за просрочку),
• сумма залога, но не все его требуют,
• права и обязанности сторон (ремонты, возможность субаренды и т. п.),
• продолжительность договора,
• условия изменения в содержании договора.

Часто от съемщика может требоваться удостоверение личности, трудовой договор или доказательство доходов. Стоит помнить, что можно получить прописку
в квартире, которую мы хотим снять. Очень важно – договор должен быть составлен на двух языках, чтобы иметь гарантию, что он понятный обеим сторонам.

Помните, обращаясь за картой пребывания прописка необходима.

Как искать?

Поиск помещения можно начать c просмотра веб-порталов. Существует много сайтов, при помощи которых мы можем искать квартиры в разных городах. Предлагаем также посетить сайты агентств недвижимости. Можно также найти сайты на русском языке с предложениями найма квартир в разных польских городах.

Читать также: Улучшения на польском рынке труда. Летом безработица снизится до 10%

Одинаково хорошим решением является помощь фирм, которые занимаются комплексным обслуживанием иностранцев. Посредники этих фирм занимаются формальностями, а также организацией выбранной слуги. В случае найма квартиры они ищут предложения и организуют встречи с владельцами. Предлагают также другие услуги такие, как помощь при легализации пребывания, разрешение на работу, открытие собственной фирмы, так и поиск школы для ребёнка, открытие банковского счёта или покупку страхования. Конечно, такая фирма возьмёт комиссионный сбор. Например фирма „Renting zone” возьмёт комиссионные в размере 60% + НДС.

Цены квартир зависят от стандарта помещения, его положения или вида оплат. Квартиры в центре города обычно являются самими дорогими. Больше всего за аренду квартиры заплатим в Варшаве. Здесь стоимость однокомнатной квартиры на Средместьи начинается от 1300 злотых (+ оплаты) и ввысь. Интересные предложения можно найти в Гданьске, тут цена за однокомнатную квартиру иногда соответствует цене двухкомнатной квартиры. Немного дороже в Люблине. Здесь цены таких квартир - это около 1000 зл. В Жешуве также можно столкнуться с интересным предложением, однокомнатную квартиру можно снять уже от 900 зл. Очень привлекательные предложения можно найти в Белостоке. От 800 зл. (+ оплаты) можно снять однокомнатную квартиру в центре города, а от 1200 зл. двухкомнатную квартиру.

Читать также:Студентам из Восточной Европы будет легче найти работу? Польский закон меняется!

Обратите внимание на информацию о взносе гарантийного депозита. Часто его сумма равна квартплате. Бывает, что информация о оплате неточная, и надо самостоятельно узнать какие оплаты мы будем вынуждены уплатить. Стоить помнить, что обычно нанимателя обязывает удвоенная квартплата, одна – это плата для кооператива, вторая для владельца квартиры. Цена помещения зависит от локализации.

Очередным шансом является возможность получения социальной квартиры. Для этой цели надо пойти в муниципальное управление.

Иностранцы, пребывающие на территории Польши на основании документа, дающего право на такое пребывание (напр. разрешение на поселение, или решение
о предоставлению согласия на пребывание) могут добиваться социального помещения по общему принципу, подавая в этом деле уместное заявление. Срок ожидания на муниципальную квартиру бывает многолетний – объясняет Йоанна Бобовска (Joanna Bobowska) с пресс-службы ратуша в Люблине.

Читать также:Так платят поляки: средние счета – 920 злотых, средние долги – 3435 злотых (РАПОРТ)

Подробную информацию о муниципальных квартирах можно найти в постановлении сельсовета или у работника данного учреждения. Это постановление точно описывает порядок, а также необходимые документы при найме квартиры. Каждая гмина устанавливает свои правила предоставления муниципальных квартир. Эти квартиры, в главней мере, предназначены для людей, у которых нет собственной квартиры или нет денег, чтобы снимать квартиру от частного владельца.

Автор: Agata Porczak
Перевод: Elżbieta Muszyńska
Фото: sxc.hu